Appartment 4 pièces Villeurbanne - Programme immobilier neuf COEUR BALZAC
Livré le
4ème trimestre 2024
Appartement 4 pièces de 94m²
Coeur balzac
Villeurbanne(69)Programme immobilier neuf à
Villeurbanne 529 500 €
Rentabilité
locative
2.62 %
Loyer
Pinel
1 155 € /mois
Catégorie :
Appartement T4
Etage :
3ème
Superficie :
94.34 m²
Zone :
A
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
529 500 €
5 613 € / m²
5 613 € / m²
|
rentabilité
Pinel
2.62 % |
LOYER
Pinel
1 155 € /mois |
|
Zone :
A
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Actabilité : 4ème trimestre 2021
Annexes :
- Orientation inconnue
- Terrasse (12.57m²)
- Parking sous-sol 01b
- Parking sous-sol 02
Description :
Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous !
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings
Annexes :
- Orientation inconnue
- Terrasse (12.57m²)
- Parking sous-sol 01b
- Parking sous-sol 02
Localisation :