Appartment 3 pièces Villeneuve-tolosane - Programme immobilier neuf STREAM GARDEN

Description :

Situé le long de la Saudrune et son espace protégé, en bordure de la rue des Lavandières. · Un environnement naturel d’exception avec des espaces verts et boisés entourés de liaisons douces, le tout mêlé à du collectif récent et des maisons individuelles. · A côté de la zone d’aménagement « Las Fonsès » : un projet ambitieux visant à accueillir un habitat mixte et diversifié en cohérence avec les besoins de la commune et dans le respect de son environnement. Il comprend également une école et des commerces en cœur de quartier. · A 3 min du centre-ville et ses commerces, Carrefour Contact juste en face de la résidence, ligne de bus N°47 arrêt « Boulodrome » à 4 min à pied. · A proximité des grandes enseignes : centre commercial Leclerc Roques, IKEA, Leroy Merlin… · Une architecture sobre et épurée : enduit gratté blanc, toiture bac acier gris clair, garde-corps en métal strié blanc ou couleur bois, menuiseries blanches. L’alternance de toiture terrasse et de toiture traditionnelle ainsi qu’un jeu de volumétrie mixant R+1 et R+2 viennent dynamiser l’architecture. · Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d’accès par système Intratone. · Une circulation douce privilégiée : des cheminements piétons et des liaisons piétons / cycles traversent et entourent le programme. Circulation centrale des véhicules grâce à une raquette de retournement. · Prédominance des espaces verts donnant l’impression de vivre dans un verger : aire de détente avec prairie fleurie, espaces paysagers, arbres et arbustes fruitiers. · Locaux vélos, Fibre optique, ordures ménagères et encombrants, parkings aériens, sous-sol et visiteurs. · Dans une démarche éco-responsable, quelques panneaux photovoltaïques (consommation des espaces communs) sont installés en toiture des bâtiments. · Cuisine meublée et équipée. Attentes lave-vaisselle et lave-linge suivant plans. · Salle de bain aménagée : pare-douche et pare baignoire, double vasque à partir du T3. · Chaudière individuelle au gaz. · Placards aménagés. · Carrelage 40*40 dans le séjour et sol stratifié dans les chambres. · Grande mixité et variété de logements : du T2 au T4 Duplex, des logements intermédiaires (compromis entre la maison et l’appartement disposant d’un accès privé), des appartements traversants ou multi-exposés… · Loggias, balcons et terrasses finition lames bois. Pergola et brise-vue suivant plans. Des garde-corps ajourés laissant entrer la lumière tout en préservant l’intimité des résidents. · Jardins à jouissance privative clôturés et engazonnés. PRIX : A partir de 204 000 € TTC (Pack) LIVRAISON : 3ème Trimestre 2023