Appartment 2 pièces Vichy - Programme immobilier neuf Millésime 1853 - Résidence Seniors Nohée


Livré le 4ème trimestre 2025

Appartement 2 pièces de 46m²

Millésime 1853 - résidence seniors nohée

Vichy(3)

Programme immobilier neuf à

Vichy
251 880 €
Rentabilité marché 2.21 %
Loyer marché (*) 464 € /mois
LMNP
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
1er
Superficie :
46.00 m²
Zone :
B2
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
5 038 € /an
251 880 €
5 476 € / m²
LMNP
rentabilité marché
2.21 %
LOYER marché *
464 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
B2
Actabilité : 3ème trimestre 2023

Annexes :

  • Orientation Nord

Description :

Démarrage des travaux ! Au cœur de Vichy, découvrez un projet dédié aux investisseurs,  une nouvelle résidence Seniors Nohée. Elle bénéficie d’un emplacement unique à proximité immédiate des thermes, des commerces et des parcs qui font tout le charme de Vichy, la ville du bien-être. Cogedim Club offre une opportunité rare pour effectuer un placement financier sans risque qui allie rentabilité, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Une adresse idéale pour investir et bénéficier d’avantages fiscaux grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel. Cette résidence pensée pour le confort des Seniors est entièrement gérée par Nohée. Exonéré de TVA et soumis à une fiscalité avantageuse, votre appartement vous assure des loyers garantis et nets de charge. Du studio au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel, découvrez une sélection d’appartements soigneusement meublés et équipés.

Annexes :

  • Orientation Nord

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