Appartment 3 pièces Tourcoing - Programme immobilier neuf Le Résidentiel

Description :

Offre valable jusqu'au 31/12/2023 : Frais de notaire offerts + 1000€ de remise /pièce   Réservez en ligne en contrat dématérialisé avec un dépôt de garantie à seulement 500€   DECOUVREZ LA MAQUETTE ORBITALE ICI   Pour découvrir la brochure:  Cliquez ici   Se développant entre le boulevard de l’Égalité et la rue Boileau, LE RÉSIDENTIEL est un élégant ensemble composé de 4 petits immeubles. Desservis par une allée privative, ils comptent de 9 à 29 appartements du studio au 4 pièces.   Ceux-ci jouissent de l’agrément d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse, dont certaines plein ciel. Les façades du projet sont généreusement végétalisées. Leurs matériaux et harmonies chromatiques s’accordent parfaitement avec l’esprit du quartier : brique rouge orangé, enduit blanc et garde-corps en verre opalin pour préserver votre intimité.Découvrez dès à présent, notre nouvelle adresse à Tourcoing.   Vous apprécierez vivre au calme tout en étant en cœur de ville, à proximité du métro, du V’Lille et des commerces.   Idéal pour vivre ou investir !     Plafonds de prix TVA réduite zone B1 : 3338€ HT/m²   Plafonds de l'accession bénéficiant de la TVA réduite (5,5%) Revenu fiscal de référence : N-2 à la signature du contrat de réservation Catégorie de ménage plafonds ressources 2023 :  Une personne seule : 31 570€ 2 personnes : 42 160 € 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage : 50 700€ 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge : 61 208€ 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge : 72 003€ 6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge : 81 149€      LE NOUVEAU VISAGE D’UNE VILLE INNOVANTE 2ème ville de la MEL*, Tourcoing s’est engagée avec succès, ces dernières années, dans la voie des nouvelles fibres et du haut de gamme en s’appuyant sur son savoir-faire industriel textile. Elle s’est diversifiée dans les domaines de la logistique et des nouvelles technologies avec, en fleuron, Plaine Images : hub européen dédié aux industries créatives. Certains sites ou édifices patrimoniaux se sont vu offrir une nouvelle vocation, au bénéfice de la qualité de vie des Tourquennois : Le Fresnoy (studio national des arts contemporains), MUba Eugène-Leroy (musée des Beaux-arts), Maison Folie de l’Hospice d’Havré (fabrique culturelle), La Malterie (salle de spectacles et d’expositions), etc. À la croisée de 5 autoroutes, la commune profite d’une offre multimodale de transports en commun facilitant les déplacements dans la métropole : métro, tramway, bus, train. Dans le paisible quartier Malcense – Égalité, figurant parmi les plus résidentiels de la ville, c’est une adresse attractive que vous propose LE RÉSIDENTIEL ; La réalisation est majoritairement entourée de maisons bourgeoises, semi-bourgeoises 1930 ou Art déco, datant du 19ème siècle. Labels et certifications Facilités d'accès En transports BUS Arrêt « Florence » à 70 m – lignes CITT (Tourcoing centre – CH DRON – Tourcoing C. commercial) et Z1 (Neuville-en-Ferrain – Tourcoing gare) desservant notamment l’arrêt de tramway « Victoire » en 12 min, la gare de Tourcoing en 15 min MÉTRO Station « Pont de Neuville » de la ligne 2 du métro à 800 m de la réalisation rejoignant la gare Lille-Flandres en 31 min SNCF • Gare TER-TGV-Ouigo de Tourcoing à 1,7 km reliant la gare de Lille Flandres en 35 min, Paris-Gare-du-Nord en 1 h 37 • Gare TGV de Lille Europe à 14,7 km AVION Aéroport de Lille-Lesquin à 23,9 km via la N356 et l’A1 En voiture • Depuis Lille centre, à 17,2 km via la N356 et la M656 • Depuis A22, sortie N° 17 « Tourcoing – Wattrelos » • Accès à l’A22/E17 (Lille-Gand) à 3,2 km, en connexion rapide avec la rocade nord-ouest vers A25 (Dunkerque – Côte d’Opale)