Appartment 2 pièces Saint-malo - Programme immobilier neuf OSMOZ
Livré le
4ème trimestre 2025
Appartement 2 pièces de 44m²
Osmoz
Saint-malo(35)Programme immobilier neuf à
Saint-malo 223 000 €
Rentabilité
locative
3.23 %
Loyer
Pinel
600 € /mois
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
2ème
Superficie :
44.19 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
4 460 € /an
223 000 €
5 046 € / m²
5 046 € / m²
|
rentabilité
Pinel
3.23 % |
LOYER
Pinel
600 € /mois |
|
Zone :
B1
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Actabilité : 4ème trimestre 2023
Annexes :
- Orientation Nord Est
- Balcon (15.06m²)
- Parking sous-sol 6
Description :
- Résidence éligible PINEL et PINEL+ : c'est encore possible en 2024 ! -Appartements du studio au 5 pièces dans une architecture de hameau - Résidence et parking sécurisé - Avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d’énergie, confort thermique et absence de travaux - Espace extérieur pour chaque logement - Une salle commune pour vos usages privés et locaux vélos individuels et collectifs - Supermarché à 10 minutes à pied - Collège, lycée et IUT à 10 minutes à pied - Arrêt de bus direction centre-ville de Saint-Malo à 8 minutes à pied - Plages à 8 minutes à vélo LA RESIDENCE Implanté à proximité du quartier de Paramé à Saint-Malo, entre ville et campagne, le projet s’attache à créer des ambiances chaleureuses de hameau, dans un contexte végétalisé favorable à la biodiversité. Ce nouveau lieu de vie offre des logements, du studio au 5 pièces, et des espaces pour se rassembler comme une salle commune et un atelier de bricolage. Le cœur d’îlot végétalisé et piéton offrira des moments de partage et de convivialité avec votre famille et vos voisins. Chaque logement est fonctionnel, ensoleillé et doté d’un généreux espace extérieur privatif. La réalisation de façades en ossature bois et la mise en place d’une chaufferie collective bois inscrivent cette opération dans une démarche innovante d'économie d'énergie et de performance environnementale. DISPOSITIFS Ce programme est éligible PINEL et PINEL +.
Annexes :
- Orientation Nord Est
- Balcon (15.06m²)
- Parking sous-sol 6
Localisation :