Appartment 4 pièces Saint-malo - Programme immobilier neuf OSMOZ


Livré le 4ème trimestre 2025

Appartement 4 pièces de 87m²

Osmoz

Saint-malo(35)

Programme immobilier neuf à

Saint-malo
476 000 €
Rentabilité locative 2.11 %
Loyer Pinel 838 € /mois
PINEL
Catégorie :
Appartement T4
Etage :
2ème
Superficie :
86.52 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
476 000 €
5 502 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
2.11 %
LOYER Pinel
838 € /mois
Zone :
B1
Actabilité : 4ème trimestre 2023

Annexes :

  • Orientation Sud
  • Balcon (7.97m²)
  • Cave
  • Parking sous-sol 62
  • Parking sous-sol 61

Description :

- Résidence éligible PINEL et PINEL+ : c'est encore possible en 2024 ! -Appartements du studio au 5 pièces dans une architecture de hameau - Résidence et parking sécurisé - Avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d’énergie, confort thermique et absence de travaux - Espace extérieur pour chaque logement - Une salle commune pour vos usages privés et locaux vélos individuels et collectifs - Supermarché à 10 minutes à pied - Collège, lycée et IUT à 10 minutes à pied - Arrêt de bus direction centre-ville de Saint-Malo à 8 minutes à pied - Plages à 8 minutes à vélo LA RESIDENCE Implanté à proximité du quartier de Paramé à Saint-Malo, entre ville et campagne, le projet s’attache à créer des ambiances chaleureuses de hameau, dans un contexte végétalisé favorable à la biodiversité. Ce nouveau lieu de vie offre des logements, du studio au 5 pièces, et des espaces pour se rassembler comme une salle commune et un atelier de bricolage. Le cœur d’îlot végétalisé et piéton offrira des moments de partage et de convivialité avec votre famille et vos voisins. Chaque logement est fonctionnel, ensoleillé et doté d’un généreux espace extérieur privatif. La réalisation de façades en ossature bois et la mise en place d’une chaufferie collective bois inscrivent cette opération dans une démarche innovante d'économie d'énergie et de performance environnementale. DISPOSITIFS Ce programme est éligible PINEL et PINEL +.

Annexes :

  • Orientation Sud
  • Balcon (7.97m²)
  • Cave
  • Parking sous-sol 62
  • Parking sous-sol 61

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