Appartment 1 pièce Rennes - Programme immobilier neuf NEOS - meublé


Livré le 4ème trimestre 2026

Appartement 1 pièces de 24m²

Neos - meublé

Rennes(35)

Programme immobilier neuf à

Rennes
188 000 €
Rentabilité marché 2.4 %
Loyer marché (*) 377 € /mois
LMNP
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T1
Etage :
4ème
Superficie :
24.40 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
3 760 € /an
188 000 €
7 705 € / m²
LMNP
rentabilité marché
2.4 %
LOYER marché *
377 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
B1

Annexes :

  • Orientation Est
  • Pkg ss-sol

Description :

Le quartier "Cleunay" dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et services, sans oublier sa proximité avec les berges de la vilaine, le parc de la Guérinais ainsi que du parc d\'affaire de la Courrouze. A proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, "Néos" profite d'une vie de quartier où il fait bon vivre : - Station de métro Cleunay - ligne b à seulement 500m - Bus réseau STAR - ligne 10 à 150 m - Commerces, centre commercial - Ecoles, collèges, complexe sportif - Accès immédiat à la rocade, en 5 min en voiture C'est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres. Des prestations de qualité sont prévues pour offrir un quotidien privilégié : - Vidéophone - Parking en sous-sol - Cuisiné aménagée et équipée - Volets roulants électriques - Placards aménagés pour un rangement pratique - Ascenseurs sécurisés pour un accès facile - Gardien d'immeuble - Local à vélos Les atouts principaux : Capitale de la Bretagne, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme économique et culturel. Coeur battant de l'économie régionale, elle se distingue dans de nombreux secteurs d'activités : numérique, cybersécurité, mobilités, éco-industries, santé, industries culturelles et créatives ou encore alimentation. Connectée à 1h25 de Paris en LGV et à 45 minutes de la mer en voiture, elle bénéficie d'une situation idéale et privilégiée. Située dans le quartier "Cleunay", à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence "Néos" se compose de 139 appartements allant du T1 au T3. Capitale de la Bretagne, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme économique et culturel. Coeur battant de l'économie régionale, elle se distingue dans de nombreux secteurs d'activités : numérique, cybersécurité, mobilités, éco-industries, santé, industries culturelles et créatives ou encore alimentation. Connectée à 1h25 de Paris en LGV et à 45 minutes de la mer en voiture, elle bénéficie d'une situation idéale et privilégiée. Située dans le quartier "Cleunay", à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence "Néos" se compose de 139 appartements allant du T1 au T3.

Annexes :

  • Orientation Est
  • Pkg ss-sol

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