Appartment 2 pièces Rennes - Programme immobilier neuf Le Georges


Livré le 4ème trimestre 2025

Appartement 2 pièces de 47m²

Le georges

Rennes(35)

Programme immobilier neuf à

Rennes
280 800 €
Rentabilité marché 2.3 %
Loyer marché (*) 538 € /mois
RP
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
4ème
Superficie :
46.53 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
5 616 € /an
280 800 €
6 035 € / m²
RP
rentabilité marché
2.3 %
LOYER marché *
538 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
5 616 € /an

Annexes :

  • Orientation Est
  • Stationnement(s)-019

Description :

Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et natureRennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés !Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux.Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces.La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !

Annexes :

  • Orientation Est
  • Stationnement(s)-019

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