Appartment 2 pièces Rennes - Programme immobilier neuf Le Clos des Arts
Livré le
2ème trimestre 2026
Appartement 2 pièces de 45m²
Le clos des arts
Rennes(35)Programme immobilier neuf à
Rennes 264 000 €
Rentabilité
Locative
2.39 %
Loyer
Pinel (*)
527 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
2ème
Superficie :
44.91 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
5 280 € /an
264 000 €
5 878 € / m²
5 878 € / m²
|
rentabilité
Pinel
2.39 % |
LOYER
Pinel
*
527 € /mois |
|
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
|
|
|
Zone :
B1
|
|
Annexes :
- Orientation Est
- Parking 211
Description :
À 1 h 30 de Paris par le TGV, Rennes profite d’une notoriété grandissante, particulièrement propice à tout projet d’investissement immobilier, locatif ou patrimonial. Sa cote de popularité épouse sa courbe démographique en hausse constante, faisant de la métropole le 11e pôle national avec 450 000 habitants. Ville d’art et d’histoire, régulièrement primée au palmarès des villes où il fait bon vivre, Rennes incarne un équilibre prisé par les étudiants et les actifs. Jeune, dynamique, et innovante, elle séduit les entreprises du numérique comme Cap Gemini, Niji, Klaxxoon. Tournée vers un avenir prometteur, elle affiche un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale. D’une élégante architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste Kaufman & Broad propose seulement 33 appartements, du 3 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Sur le toit, un superbe 4 pièces duplex de 105 m2 séduira les amateurs de bien rare avec sa double terrasse. A 5 min à pied des quartiers commerçants de Saint-Hélier, elle profite d’un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade Georges Brassens ou sur les plages de Baud Chardonnet.
Annexes :
- Orientation Est
- Parking 211
Localisation :