Appartment 2 pièces Rennes - Programme immobilier neuf Dolce Riva


Livré le 2ème trimestre 2026

Appartement 2 pièces de 53m²

Dolce riva

Rennes(35)

Programme immobilier neuf à

Rennes
400 000 €
Rentabilité locative 1.95 %
Loyer Pinel 651 € /mois
PINEL
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
3ème
Superficie :
52.81 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
400 000 €
7 574 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
1.95 %
LOYER Pinel
651 € /mois
Zone :
B1

Annexes :

  • Orientation Nord
  • Balcon (10.36m²)
  • Balcon
  • Parking s/sol inclus 15

Description :

TAUX D'HONORAIRES à 6% HT/TTC  Votre contact privilégié: Jean-Baptiste PAUTHIER jean-baptiste.pauthier@icade.fr - 06 73 72 93 8   MEDIAS 3D - DOCE RIVA - RENNES   Visite virtuelle lot A501 - 5 pièces Visite virtuelle lot A401 - 4 pièces     Rennes, une ville dynamique et attrayante   Cité millénaire au patrimoine historique remarquable, la capitale de Bretagne offre un cadre de vie aussi bucolique que dynamique à 1 heure* des plages et 1h30* de Paris en TGV. La ville est aussi un pôle universitaire important avec ses 2 universités Rennes 1 et Rennes 2 et ses nombreuses grandes écoles et établissements d’enseignement supérieur.   Un lieu de vie privilégié – une adresse rare   ICADE vous propose sa nouvelle résidence dans le quartier prisé Alphonse Guérin, au charme historique, dans un cadre apaisant. Bordé à l’ouest par l’hypercentre et à l’Est par la plaine de Baud en longeant la Vilaine, c’est profiter de toutes les commodités du centre-ville en toute sérénité. Commerces, restaurants, musées, galeries d’Art, tout est accessible à pied ou en transport en commun. La gare SNCF à 900m*, l’accès aux métros A et B et ses nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre facilement les pôles d’activités du bassin rennais (C4-C6-E4-N4 – métro A et B).  Un cadre de vie idéal et convivial pour s’installer en famille.   Une résidence intimiste   La résidence propose 14 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec de beaux volumes. Ils offrent des appartements lumineux avec vue sur la Vilaine. Les doubles orientations ont été favorisées pour profiter au maximum de l’ensoleillement. La réglementation RE2020 vous assure confort et économies d’énergie. Elle participe également à la réduction significative de l’empreinte environnementale.   *Sources : Mappy - Sncf - Google Maps Labels et certifications

Annexes :

  • Orientation Nord
  • Balcon (10.36m²)
  • Balcon
  • Parking s/sol inclus 15

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