Programme immobilier neuf Le parc danto à Pins-Justaret (31)

Description :

SITUATION TOULOUSE / PINS-JUSTARET (31 – OCCITANIE) Charmante commune à seulement 15 min au Sud de Toulouse. Proche des villes de Villate, Muret, Roques, Saubens, Pinsaguel, Lacroix-Falgarde etLabarthe-sur-Lèze. Un cadre de vie apprécié, à moins de 15 minutes des grandes zones commerciales et des 1ers bassins d’emploi (Portet-sur-Garonne, Labège, Saint-Orens…). Bordée par le ruisseau du Haumont (confluent de l’Ariège), la commune préserve un esprit village tout en disposant de nombreux services et offres de Loisirs (enseignement de la crèche au Lycée, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels…). Des transports variés: autoroute, gare TER, Lignes de bus, transport scolaire… Pour la détente, rien de mieux que la base de loisirs de Brioudes située à seulement 10 min: sentiers de promenade, pistes cyclables, parcours sportifs… LE QUARTIER Environnement majoritairement pavillonnaire. Au sein d’un quartier paisible très vert et arboré. Cœur de ville et ses commerces à seulement 3 min. Gare TER à 2 min rejoignant la gare de Toulouse-Matabiau en 20 min. Accès rapide à l’A64 (direction Toulouse ou Tarbes). Ligne de bus TISSEO n° 113 arrêt «Stade» à 5 min à pied. Groupe scolaire, collège et Lycée à moins de 5 min. RESIDENCE 1 Copropriété / 5 bâtiments 48 logements au total dont 14 sociaux (du T2 au T4): 39 appartements collectifs répartis sur 2 bâtiments (A/B) en R+1+Combles + 9 logements répartis sur 3 petits bâtiments (C/D/E). Le Parc Danto, parfaitement intégré à son environnement, s’inspire de l’architecture locale avec des lignes épurées mêlant tradition et modernité. Le stationnement est en sous-sol ce qui laisse la part belle aux espaces verts et cheminements piétons: cœur d’îlot paysager, arbres conservés et plantés… Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec de nombreux espaces communs: local vélos et fibre optique, aire motos, conteneurs à ordures ménagères enterrés devant la résidence… Implantation des bâtiments bien pensée pour des vues dégagées depuis les appartements. Des logements qualitatifs aux prestations soignées: cuisine équipée et meublée, salle de bain aménagée avec sèche-serviettes et paroi de douche / baignoire, ouverture des velux à commande électrique pour les appartements en duplex, volets roulants électriques dans le séjour/cuisine, sol en parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres, carrelage grande dimension pour les pièces humides, placards aménagés, terrasses ou loggias pour tous les logements et jardins à jouissance privative pour la plupart des Rez-de-Chaussée… PRIX: A partir de 215 500€ TTC (Packagé) LIVRAISON: 4ème Trimestre 2024