Appartment 3 pièces Nîmes - Programme immobilier neuf Villa Coustiera


Livré le 3ème trimestre 2024

Appartement 3 pièces de 59m²

Villa coustiera

Nîmes(30)

Programme immobilier neuf à

Nîmes
227 500 €
Rentabilité locative 3.61 %
Loyer Pinel 684 € /mois
PINEL
Catégorie :
Appartement T3
Etage :
RDC
Superficie :
58.54 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
4 550 € /an
227 500 €
3 886 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
3.61 %
LOYER Pinel
684 € /mois
Zone :
B1
Actabilité : 1er trimestre 2022

Annexes :

  • Orientation inconnue
  • Terrasse (7.58m²)
  • Parking sous-sol 14

Description :

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ]
Vous avez bon goût, Villa Coustiera est une pépite. Elle est super bien placée, dans une petite rue pavillonnaire en retrait de l’avenue de la Liberté et du boulevard Salvadore Allende. Une adresse idéale pour vivre Nîmes sans concession, le centre d’un côté, les zones d’activités de l’autre, tous les services accessibles à pied. Ce qui vous attire ici, c’est cette architecture, sensible, raffinée, et ces volumes à la fois humains et contemporains. 32 appartements seulement sont disponibles à la propriété. Assez pour vous donner le choix, trop peu pour le dire à tout le monde. Alors nous vous mettons dans la confidence : au cœur de la résidence, nous avons dissimulé un patio arboré, juste pour vous et ceux qui partagent votre adresse.

*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 31 Mai  2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera antérieur au 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera postérieur au 15 Mai 2025.  Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0%. Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Annexes :

  • Orientation inconnue
  • Terrasse (7.58m²)
  • Parking sous-sol 14

Documents :

Télécharger tous les documents

Localisation :