Appartment 3 pièces Nancy - Programme immobilier neuf Latitude

Description :

JUSQU'A 5 000€ DE REMISE*+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**   -1000€ F1/-2000€ F2/-3000€ F3/-4000€ F4/-5000€ F5*. Frais de notaires offerts sur les 3, 4 et 5 pièces uniquement **   *Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/11/2023 et le 30/11/2023 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.   ** Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.       DECOUVREZ LA MAQUETTE 3D ICI     Profitez de la nature en ville   Résidence à taille humaine, Latitude vous séduira par ses 38 appartements contemporains répartis sur 2 immeubles proposant des ambiances de vie différentes. Situé sur l’avenue, le premier se tourne vers la ville et l’horizon lointain. Il accueille une majorité de logements traversants ou à double orientation se faisant complices de la lumière naturelle. Du studio au 3 pièces, ses 24 appartements neufs s’ouvrent sur un balcon ou une loggia.   Côté cœur d’îlot, le second bâtiment est mis en valeur par son élégante façade en gradins. Il abrite 14 appartements du studio aux spacieux duplex familiaux 4 et 5 pièces. Ceux-ci communiquent avec des terrasses végétalisées ainsi qu’avec des jardins simples ou doubles dotés d’un accès indépendant. Ici, la majorité des intérieurs profitent de la vue sur un bel espace boisé protégé, situé à l’arrière du site.   À 10 min de la forêt de Haye et à 12 min en voiture de la place Stanislas, Latitude vous réserve une adresse au calme pour répondre à vos envies d’accès à la propriété.   Le plus : profitez d'une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions, pour acquérir votre résidence principale !     (HONORAIRES DE VENTE : 8% HT DU PRIX DE VENTE TTC) Environnement UNE CITE HISTORIQUE À L’IRRÉSISTIBLE VITALITÉ   À environ 1 h 30 de Paris en TGV, et à temps de trajet égal en voiture de la Belgique, de l’Allemagne et du Luxembourg, Nancy occupe une position stratégique au carrefour de grands axes européens. Des groupes d’envergure internationale (Saint-Gobain, Novasep…) et un tissu diversifié de startups ont déjà été séduits par son excellente accessibilité : N4, A31 et A33, aéroport, tramway, 16 lignes de bus, gare TER/TGV.   À fleur de la forêt domaniale de Haye, bercée par la Meurthe et proposant quelque 24 parcs et jardins, Nancy est une cité d’histoire, au patrimoine et à la richesse culturelle exceptionnels, qui respire à pleins poumons.   C’est dans le quartier Boudonville – Scarpone – Libération, au nord de la ville, que Latitude vous ouvre ses portes. LE MOT DE L’ARCHITECTE   "La résidence « Latitude » s’installe sur le site d’une ancienne carrière flanquée sur les pentes de la ville. Deux bâtiments, l’un regardant la ville et l’horizon lointain, l’autre les espaces boisés environnants organisent au centre du terrain un vaste espace planté distribuant les jardins privatifs parfaitement orientés. Le bâtiment sur l’avenue se pare d’éléments architecturaux sculptés autour de ses fenêtres d’inspiration des années 30 ; les façades du second bâtiment composé en gradins ouvrant sur de larges terrasses et toits jardins jouent comme des réflecteurs de lumière naturelle.   « Latitude », une résidence durable entre ville et forêt." Labels et certifications Facilités d'accès En voiture Arrêt «Colline» à moins de 100 m En voiture Accès autoroutes A31 / A33 à proximité immédiate En train Gare de Nancy à 2,6 km Nancy Paris : 1h30 en TGV