Programme immobilier neuf L’uniflore à Mont-Saint-Martin (54)

Description :

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*   *Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/11/2023 et le 30/11/2023 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.   *Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.     Profitez de l’attractivité d’une ville frontalière !   À 2,1 km de la Belgique et à 2,6 km du Luxembourg, notre nouvelle résidence L’Uniflore jouit d’une localisation privilégiée qui séduit les actifs transfrontaliers. À dimension humaine, cet ensemble immobilier de charme conjugue les modes d’habitat. Il propose des appartements et des maisons d’architecte dans un environnement faisant la part belle aux espaces paysagers.   Élevée sur 3 uniques niveaux, la résidence accueille 26 appartements neufs 2 et 3 pièces. Valorisant le confort, ces intérieurs idéalement orientés se prolongent par le biais de loggias ou de terrasses offrant de nombreux usages d’agrément. Les 10 maisons individuelles 4 et 5 pièces de la copropriété séduisent aussi par leur design contemporain aux lignes sobres et élégantes. Elles tirent avantage de prestations très soignées à l’image du bureau et de la suite parentale au rez-de-chaussée. Leur spacieux séjour avec verrière double hauteur s’ouvre sur une terrasse et un beau jardin exposés au sud.   Vous réservant un quotidien pratique et agréable, L’Uniflore prend place à 700 m de la zone commerciale des 3 Frontières. Elle est entourée à distance piétonne par de nombreuses commodités qui simplifient la vie : écoles, collège, médiathèque, stade, parc…   Avec la possibilité d’un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), profitez de conditions optimales pour devenir propriétaire de votre résidence principale.   Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus !   (HONORAIRES DE VENTE : 5% HT DU PRIX DE VENTE TTC) Environnement LA RESIDENCE   UNE ARCHITECTURE DE QUALITÉ VALORISANT L’INSPIRATION CONTEMPORAINE   Vous aspirez à une parfaite tranquillité résidentielle dans un cadre verdoyant ? C’est ce que vous propose L’UNIFLORE. Implanté dans le voisinage immédiat d’espaces verts et d’une aire de détente, cet ensemble immobilier est une réalisation à taille humaine conjuguant 10 maisons individuelles et une résidence contemporaine. Élevée sur 3 niveaux dont un attique, celle-ci accueille 26 appartements seulement. Habillé de bois et d’enduit gris, le projet se fond harmonieusement dans son environnement.   Ses logements 2 et 3 pièces sont baignés de lumière et mettent à profit chaque mètre carré pour vous offrir un confort parfait. Tous s’ouvrent sur de profondes loggias intimistes ou d’agréables terrasses à l’air libre livrant des vues sur les espaces verts communs. Favorisant la pratique quotidienne des mobilités douces, la résidence est également équipée d’un local vélos extérieur sécurisé, ainsi que de places vélos dans le parking en sous-sol.   LES MAISONS   PLACE À LA LUMIÈRE ET À L’ESPACE   Vous avez une préférence pour l’habitat individuel ? L’UNIFLORE comprend aussi 10 villas familiales 4 et 5 pièces au design moderne, s’harmonisant parfaitement avec la résidence. Ces maisons sont coiffées d’une toiture monopente avec couverture métallique de teinte brun cuivre. Habillées d’enduit clair, elles misent sur des lignes sobres et élégantes qui vous séduiront au quotidien.   Chacune dispose d’un bureau ou d’une suite parentale en rez-de-chaussée. Elles jouissent également d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec verrière double hauteur maximisant la luminosité en intérieur. Celui-ci communique avec une terrasse et un jardin individuel arboré, exposés au sud. Dès les beaux jours, ils offrent de multiples usages d’agrément pour tous. Ces maisons ajoutent à leurs attraits 3 places de stationnement privatives attenantes, dont une place sous carport*. * selon modèles LE MOT DE L’ARCHITECTE   « Nous avons conçu le projet en nous inspirant des formes architecturales liées au passé industriel de la ville. La forme des toitures en shed ainsi que la rigueur de la trame de la résidence, sont une réinterprétation des anciennes usines et atelier faite de béton d’acier et de bois. »   Olivier Hein Architecte DPLG Labels et certifications