Programme immobilier neuf Les promenades à Metz (57)

Description :

JUSQU'A 12 000€ DE REMISE*   -4000€ F2/ -6000€ F3/ -8000€ F4/ -10000€ F5/ -12000€ F6*   *Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/11/2023 et le 30/11/2023 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.   DECOUVREZ LA MAQUETTE 3D ICI   Pour découvrir la brochure digitale : cliquez ici   Découvrez une adresse privilégiée face au parc du Sansonnet   Les Promenades vous séduiront par leur localisation au cœur du premier écoquartier messin Le Sansonnet, situé près du parc du même nom. Livrant des vues dégagées sur le mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin est composé de plus de 40 % d’espaces verts. Il fait la part belle à la nature et aux liaisons douces.   Les appartements neufs aux surfaces généreuses sont déclinés du 2 au 6 pièces duplex et prolongés de balcons ou de terrasses. Près de 90 % d’entre eux profitent de perspectives oxygénantes sur le parc, mais aussi d’une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique optimal.   Les immeubles de la résidence enveloppent un poumon vert propice à la détente. Planté de pelouse et d’arbres décoratifs, ce jardin commun coexiste avec un haut lieu de convivialité entre les générations : un potager partagé orné de pommiers, de pruniers et de poiriers.   À 10 min en voiture de l’hypercentre, entourée d’arrêts de bus, d’écoles et de commerces, cette nouvelle adresse est idéale.   (Honoraires de vente : 8% HT du prix de vente TTC) Environnement À METZ, UN QUARTIER-JARDIN...   ... OÙ RESPIRER LE BIEN-ÊTRE   Idéalement située à 35 min du Luxembourg et à 1 h de route de Sarrebruck, connectée à Paris en 1 h 25 par le TGV, Metz est une ville phare du Grand Est. Dynamique et attractive, elle place le bien-être au coeur de toutes ses initiatives, comme l’illustre le premier écoquartier messin : le Sansonnet.   Offrant des vues dégagées sur le Mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin vous offre, à 10 min de l’hypercentre, un écrin résidentiel des plus agréables. Avec plus de 40 % d’espaces verts, il fait la part belle à la nature et aux voies douces, tout en favorisant convivialité et sécurité.   Adresse privilégiée face au parc du Sansonnet, Les Promenades vous invitent à profiter d’une vraie sérénité au quotidien. LE MOT DE L’ARCHITECTE   "Proche de la ville et de la nature, LES PROMENADES sont un projet urbain et humain dans lequel le paysage se partage. Les bâtiments se déploient autour d’un coeur d’îlot généreux, à la fois poumon vert, îlot de fraîcheur et espace de détente. Ils forment un cocon protecteur, tout en ouvrant des vues vers le Parc du Sansonnet.   La pierre de Jaumont ancre le projet dans son terroir. Le corps des bâtiments, blanc, pur, élégant, s’étire en de larges et profonds balcons qui cadrent le paysage. Les prolongements extérieurs sont une pièce maîtresse des logements, traités avec soin pour permettre intimité et vivre ensemble.   Une identité intemporelle et conviviale, parfaitement intégrée à son environnement."   Oslo Architectes. Labels et certifications Facilités d'accès En voiture • À 3,5 km du centre-ville de Metz via la route de Lorry/D7 • Depuis l’A31, sortie n° 33 « Metz-Nord » • Accès à l’A31 à 1,7 km En bus • Arrêt « Daga » à 260 m desservi par la ligne 3 reliant notamment la gare de Metz-Nord en 13 min (dont 8 min à pied) ou le centre-ville en 18 min (dont 4 min à pied)   • Arrêt « Buchoz » à 450 m desservi par les lignes 4, 15, 106, 107 reliant notamment la gare de Metz Ville en 20 min En train • Gare TER de Metz-Nord à 1,8 km desservant en 5 min la gare de Metz-Ville • Gare TER-TGV de Metz-Ville à 4,9 km reliant Paris-Gare-de l’Est en 1h 24 En avion • Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à 33,5 km via la D955