Appartment 3 pièces Marseille - Programme immobilier neuf Le Clos de l'Erable


Livré le 2ème trimestre 2026

Appartement 3 pièces de 60m²

Le clos de l'erable

Marseille 13(13)

Programme immobilier neuf à

Marseille 13
312 000 €
Rentabilité marché 3.05 %
Loyer marché (*) 792 € /mois
RP
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T3
Etage :
1er
Superficie :
60.25 m²
Zone :
A
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
312 000 €
5 178 € / m²
RP
rentabilité marché
3.05 %
LOYER marché *
792 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
A
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an

Annexes :

  • Orientation Sud
  • Stationnement(s)-3/4

Description :

Au cœur de la cité phocéenne, le 13ème arrondissement de Marseille séduit par son esprit village mélangeant parfaitement tradition et modernité. Cet emplacement offre un véritable havre de paix et un cadre de vie incomparable à ses habitants.Nichée au pied des collines verdoyantes, le cadre naturel préservé favorise les balades et permet aux habitants de vivre dans un environnement tranquille et serein. L'emplacement privilégié de la résidence offre un accès rapide à l'autoroute A7, située à seulement 8 min * en voiture. Cette voie majeure assure des liaisons efficaces et rapides vers des destinations clés telles qu'Aix-en-Provence. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles, situé à 16 min * en voiture, permet des déplacements aisés vers des grandes villes comme Lyon ou Paris.Le centre commercial Grand Littoral situé à 22 min * offre une multitude d'options pour le shopping et les loisirs tandis que le Vieux-Port de Marseille se situe à 18 min* en voiture.Notre résidence est répartie sur 2 petits bâtiments et est composée de 20 appartements du 2 au 3 pièces. 8 maisons viennent complétée cet ensemble offrant une mixité au cœur du quartier. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou des jardins privatifs prolongeant ainsi l’espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou devenir propriétaire dans un quartier paisible et à l’esprit village.

Annexes :

  • Orientation Sud
  • Stationnement(s)-3/4

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