Appartment 3 pièces Marseille - Programme immobilier neuf L'APARTÉ
Livré le
4ème trimestre 2026
Appartement 3 pièces de 61m²
L'aparté
Marseille(13)Programme immobilier neuf à
Marseille 350 000 €
Rentabilité
Locative
2.74 %
Loyer
Pinel (*)
799 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T3
Etage :
RDC
Superficie :
61.04 m²
Zone :
A
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
350 000 €
5 734 € / m²
5 734 € / m²
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rentabilité
Pinel
2.74 % |
LOYER
Pinel
*
799 € /mois |
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(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
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Zone :
A
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Annexes :
- Orientation Sud Nord
- Parking-1
Description :
DERNIERE OPPORTUNITE : appartement T3 en livraison rapide !À 15 min à pied du métro Dromel et au calme de la rue Joseph Petronio, découvrez L’Aparté, notre nouveau programme immobilier neuf à Marseille, dans le village de Sainte-Marguerite.Cette résidence intimiste de seulement 5 maisons de ville 4 et 5 pièces, et de 11 appartements R+1 du 2 au 4 pièces, a été conçue comme un espace de respiration, pour promettre la douceur de vie au sein du dynamisme urbain marseillais.Cette respiration se traduit par la dimension humaine du projet pour privilégier le bien-vivre, dans une période où les attentes en termes d’habitat ont fortement évolué. Ici, vous aurez le choix entre un rez-de-jardin ou un premier et dernier étage.Le parti-pris de proposer, pour la majorité, des logements traversants s’est révélé comme une évidence. Les maisons et les appartements en rez-de-chaussée offrent également un double accès aux espaces extérieurs.À l’extérieur, la sensation d’ouverture et de plénitude prédomine.À travers les larges terrasses et les belles surfaces de jardins privatifs, qui disposent d’un potager et d’un bac à compost.Par la volonté de favoriser les accès piétons au cœur de la résidence, en abritant tous les stationnements en sous-sol.En implantant 20 arbres (eucalyptus, tilleuls, micocouliers et un chêne), des tapis végétaux sur les toitures et des nichoirs à oiseaux pour créer un îlot de fraîcheur végétal.Par le traitement des façades en teinte blanche pour cultiver l’esprit méditerranéen de la réalisation.Cette résidence est éligible à la loi Pinel (zone A). Découvrez la maquette 3D de la résidence ici
Annexes :
- Orientation Sud Nord
- Parking-1
Localisation :