Appartment 3 pièces Lille - Programme immobilier neuf 5 Rue du Lombard


Livré le 2ème trimestre 2023

Appartement 3 pièces de 65m²

5 rue du lombard

Lille(59)

Programme immobilier neuf à

Lille
250 478 €
Rentabilité Locative 4.01 %
Loyer Pinel (*) 837 € /mois
PINEL
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T3
Etage :
3ème
Superficie :
65.20 m²
Zone :
A
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
5 010 € /an
250 478 €
3 842 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
4.01 %
LOYER Pinel *
837 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
A

Annexes :

  • Orientation Sud Ouest

Description :

La résidence « Le 5 rue du Lombard » se situe dans une rue calme proche du centre qui est lui, très dynamique. Un emplacement parfait qui offre une vie historique, administrative, économique et culturelle intense. Toutes les lignes de métro et de tram sont à 200m. Le quartier bénéficie d’une attractivité forte portée notamment par le nouveau lieu emblématique du cœur de Lille : Swam, situé à 150 m de la résidence. Ce grand projet urbain offre des commerces et bureaux de dernière génération, un hôtel restaurant tendance Mama Shelter ainsi qu’un restaurant panoramique donnant sur le parc Matisse. Il s’organise autour d’une promenade haute reliant les gares au Vieux Lille via la place Saint Hubert, entièrement repensée et arborée. Le programme est constitué de 9 appartements allant du studio au T3, très lumineux et rénovés avec soin. Les intérieurs et extérieurs disposent de nombreux aménagements à la pointe du modernisme et du haut de gamme, respectant le cachet d'origine : - Parquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements - Carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains - Chauffage individuel - Salles de bains équipées - Résidence sécurisée avec contrôle d’entrée Les atouts principaux : 4me métropole française, Lille est la capitale des Hauts-de-France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui, la ville possède le 3me quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Devenue une destination touristique, elle est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. De nombreuses influences flamandes demeurent encore avec son architecture colorée et ses rues pavées. "Le 5 rue du Lombard" est idéalement situé en hypercentre lillois, entre la gare Lille Flandres et le Vieux Lille, surnommé « le triangle d’or ». 4me métropole française, Lille est la capitale des Hauts-de-France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui, la ville possède le 3me quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Devenue une destination touristique, elle est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. De nombreuses influences flamandes demeurent encore avec son architecture colorée et ses rues pavées. "Le 5 rue du Lombard" est idéalement situé en hypercentre lillois, entre la gare Lille Flandres et le Vieux Lille, surnommé « le triangle d’or ».

Annexes :

  • Orientation Sud Ouest

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