Appartment 4 pièces Les ponts-de-cé - Programme immobilier neuf EDEN
Livré le
2ème trimestre 2027
Appartement 4 pièces de 93m²
Eden
Les ponts-de-cé(49)Programme immobilier neuf à
Les ponts-de-cé 382 500 €
Rentabilité
marché
3.24 %
Loyer
marché
1 034 € /mois
Catégorie :
Appartement T4
Etage :
4ème
Superficie :
92.83 m²
Zone :
B2
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
382 500 €
4 120 € / m²
4 120 € / m²
|
rentabilité
marché
3.24 % |
LOYER
marché
1 034 € /mois |
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Zone :
B2
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ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
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Annexes :
- Orientation Sud Ouest
- Balcon (17.46m²)
- Cave
- Parking sous-sol 34
- Parking sous-sol 35
Description :
EDEN, mon investissement immobilier à 5 min du centre-ville d'Angers > Offre commerciale : jusqu'à 10 000€ de remise ! > Eligible LMNP : pour investir sans payer d'impôts supplémentaires ! J'investis dans une location meublée pour 200€ / mois ! > Aux Ponts-de-Cé, commune prisée de la première couronne angevine > A 5 min en voiture / 20 min à vélo de la place du Ralliement d’Angers > Arrêt de bus au pied de la résidence > Proximité commerces, services, clinique de l'Anjou, et écoles (IFEPSA, IRCOM) > Au cœur d’un nouveau quartier végétalisé > Appartement du studio au 4 pièces > Espace extérieur : terrasse ou balcon jusqu’à 45 m² > Parking privatif > Pôle santé et commerces au pied de la résidence La résidence EDEN se situe aux Ponts-de-Cé, aux portes d’Angers, première ville verte de France et en tête du classement des villes où il fait bon vivre (palmarès 2023). A 5 min en voiture / 20 min à vélo de la place du Ralliement d’Angers, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), de la clinique de l’Anjou et des écoles IFEPSA, IRCOM, la résidence EDEN propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses ou balcons, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir famille et amis. Chaque appartement dispose d’un stationnement privatif, deux pour les appartements 4 pièces. Des celliers individuels sont également disponibles à la vente.
Annexes :
- Orientation Sud Ouest
- Balcon (17.46m²)
- Cave
- Parking sous-sol 34
- Parking sous-sol 35
Localisation :