Appartment 3 pièces Le grau-du-roi - Programme immobilier neuf PATIO NEMA


Livré le 2ème trimestre 2027

Appartement 3 pièces de 64m²

Patio nema

Le grau du roi(30)

Programme immobilier neuf à

Le grau du roi
450 000 €
Rentabilité Locative 1.78 %
Loyer Pinel (*) 666 € /mois
PINEL
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T3
Etage :
2ème
Superficie :
64.00 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
450 000 €
7 031 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
1.78 %
LOYER Pinel *
666 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
B1
Actabilité : 3ème trimestre 2024

Annexes :

  • Orientation Sud Est
  • Parking sous-sol 26

Description :

Dans une charmante impasse d’un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d’exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d’essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s’ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l’autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L’Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d’1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.

Annexes :

  • Orientation Sud Est
  • Parking sous-sol 26

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