Appartment 3 pièces Labarthe-sur-lèze - Programme immobilier neuf URBAN PARK

Description :

SITUATION TOULOUSE / LABARTHE-SUR-LÈZE (31 – OCCITANIE) Toulouse, surnommée la ville rose, est la préfecture de la région Occitanie. Elle est stratégiquement bien située au sud-ouest de la France, à 1h30 entre la mer méditerranée et des Pyrénées et à 2h30 de l’océan Atlantique. Son économie est particulièrement tournée vers l’industrie aéronautique et spatiale mais également l’industrie de pointe avec l’Oncopole au sud de Toulouse et l’Innopole à Labège Située au Sud, à 18km de la ville rose et à 6km de Muret, Labarthe-sur-Lèze avec 6275 habitants, appartient à l'unité urbainedeToulouse, une agglomération interdépartementale regroupant 81communes, dont elle est labanlieue. L'agglomération de Toulouse est la cinquième plus importante de France en termes de population Labarthe-sur-Lèze allie le charme de la campagne avec les atouts de la métropole Bordée par l’Ariège, la ville préserve son esprit village à proximité des bassins d’emploi majeurs du sud de Toulouse dont les zones d’activités de Basso-Cambo et Portet-sur-Garonne, deux des plus gros poumons économiques de la métropole toulousaine La ville offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien : de nombreux services et loisirs, commerces de proximité, des infrastructures scolaires de la crèche au collège avec le lycée Jean-Pierre Vernant de Pins-Justaret à 10 minutes, divers équipements sportifs et médiathèque. À 8 km, la zone commerciale de Roques-sur-Garonne et ses 120 boutiques vient compléter la proposition des enseignes du cœur de ville Grâce à une desserte efficace, Labarthe-sur-Lèze est reliée à Toulouse par la départementale D4 ou le réseau de bus TISSEO (ligne 316 à 50m). Quant à l’autoroute A64, à 13minutes, elle permet un accès rapide au périphérique toulousain et aux montagnes des Pyrénées. QUARTIER Résidence moderne et traditionnelle située au cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel Urban Park est à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facilité (supermarché, primeur, boulangeries, banques, poste, restaurants, etc.) Gare SNCF de Muret à 10 minutes Ligne de bus Tisséo n°316 à 1 minute à pied Autoroute A64 à 13minutes Ligne A du métro arrêt “Basso Cambo“ à 25 minutes RESIDENCE Résidence composée de 94 logements collectifs du T2 au T3 duplex, répartis sur 5 bâtiments en R+2 jusqu’au R+3+combles et 16 villas, s’intégrant parfaitement au tissu urbain environnant Résidence sécurisée, dans un cadre de vie agréable pour les futurs habitants avec des espaces verts généreusement plantés et aménagés (placette, bancs), un parking sous-sol, locaux vélos et motos, local fibre optique… Des logements lumineux et spacieux: cuisine équipée et meublée, salle de bain aménagée, paroi de douche/baignoire, parquet dans la pièce de vie et chambres, carrelage grande dimension dans les pièces humides et en bandeau le long du plan de travail de la cuisine, placards aménagés, agréables espaces extérieurs avec balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs pour profiter des belles journées ensoleillées PRIX: A partir de 198 000 € TTC (1/2 Pack) LIVRAISON: 3ème Trimestre 2024