Appartment 2 pièces La rochelle - Programme immobilier neuf LE PARC DE L'ENVOLEE
Livré le
2ème trimestre 2027
Appartement 2 pièces de 45m²
Le parc de l'envolee
La rochelle(17)Programme immobilier neuf à
La rochelle 276 200 €
Rentabilité
locative
3.29 %
Loyer
Pinel
757 € /mois
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
RDC
Superficie :
45.36 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
5 524 € /an
276 200 €
6 089 € / m²
6 089 € / m²
|
rentabilité
Pinel
3.29 % |
LOYER
Pinel
757 € /mois |
|
Zone :
B1
|
Annexes :
- Orientation Nord Ouest
- Jardin (26.78m²)
- Terrasse (9.20m²)
- Parking sous-sol ps009
Description :
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Annexes :
- Orientation Nord Ouest
- Jardin (26.78m²)
- Terrasse (9.20m²)
- Parking sous-sol ps009
Localisation :