Appartment 4 pièces Paris - Programme immobilier neuf GAMBETTA GARDEN
Livré le
4ème trimestre 2025
Appartement 4 pièces de 104m²
Gambetta garden
Paris(75)Programme immobilier neuf à
Paris 1 380 000 €
Rentabilité
Locative
1.44 %
Loyer
Pinel (*)
1 657 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T4
Etage :
3ème
Superficie :
104.20 m²
Zone :
Abis
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
1 380 000 €
13 244 € / m²
13 244 € / m²
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rentabilité
Pinel
1.44 % |
LOYER
Pinel
*
1 657 € /mois |
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(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
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Zone :
Abis
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Annexes :
- Orientation Nord Ouest
- Balcon (45.00m²)
Description :
MAISONS ET APPARTEMENTS D’EXCEPTION QUARTIER MENILMONTANT / PARIS 20e ! Une adresse rare… Une résidence atypique… Un habitat de prestige au cœur de Paris ! Au calme du quartier prisé de Ménilmontant dans le 20ème arrondissement, découvrez GAMBETTA GARDEN, une résidence singulière offrant un cadre de vie à la fois urbain et nature. A l’angle des rues d’Annam et du retrait, bénéficiez d’un cadre de vie privilégié à 5 min à pied de la rue commerçante des Pyrénées et 20 mn des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont. Ici, vous profitez de la vie foisonnante d’un quartier culturel avec ses théâtres, salles de concerts et ateliers d’artistes. Pour les transports, bénéficiez d’une excellente desserte avec la ligne 3 du métro arrêt « Gambetta » à 6 min à pied. Plus qu’une belle adresse, Gambetta Garden est une résidence hors normes proposant des appartements du studio au 5 pièces et 5 maisons de ville 4 et 5 pièces, nichés dans un écrin de verdure : spacieux, confortables et lumineux aux prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage et faïence gamme d’exception, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, placards aménagés, menuiseries aluminium ou bois métalliques, halls et paliers décorés un architecte d’intérieur. Chaque appartement profite d’une terrasse extérieure offrant des vues dégagées sur Paris au dernier niveau. Chaque maison bénéficie d'un jardin clos privatif et deux maisons profite d'un grand sous-sol aménageable en complément. Produit rare ! Faites partis des privilégiés pour recevoir les informations en vous inscrivant ou en contactant les conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Annexes :
- Orientation Nord Ouest
- Balcon (45.00m²)
Localisation :