Appartment 3 pièces Gargenville - Programme immobilier neuf Canopée


Livré le 4ème trimestre 2024

Appartement 3 pièces de 79m²

Canopée

Gargenville(78)

Programme immobilier neuf à

Gargenville
295 000 €
Rentabilité Locative 4.08 %
Loyer Pinel (*) 1 004 € /mois
PINEL
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T3
Etage :
1er
Superficie :
79.10 m²
Zone :
A
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
5 900 € /an
295 000 €
3 729 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
4.08 %
LOYER Pinel *
1 004 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
A
Actabilité : 4ème trimestre 2022

Annexes :

  • Orientation Sud Ouest
  • Terrasse (27.07m²)
  • Parking 56293

Description :

Ce nouveau projet se situe dans la ZAC des Hauts de Rangiport à Gargenville, un nouveau quartier où se mêlent habitats collectifs et individuels à proximité de la place du marché et des commerces. A proximité immédiate de la résidence se trouvent une crèche, un groupe scolaire, et la gare de Gargenville. La résidence accueille 23 logements intermédiaires, de 2 ou 3 pièces parfois en duplex. Ils sont tous prolongés par une terrasse et profitent à minima d'une double orientation. 23 maisons individuelles de 3 à 5 pièces avec jardin prennent aussi place. Certaines bénéficient d'une toiture terrasse accessible. Tous les logements possèdent un cellier et 2 places de stationnement privatives. Ce projet possède un fort enjeu environnemental : récupération des eaux de pluie, compostage, production d'énergie renouvelable, construction bois en partie, label Biossourcé niveau 2, label E2C1, espaces verts conçus pour assurer des couloirs écologiques... Logements intermédiaires : 2 ou 3 pièces, certains sous forme de duplex Double orientation Terrasses orientées Sud Locaux vélo en coeur d'ilot Cellier et parking privatif pour tous Maisons individuelles : 3 à 5 pièces Jardin privatif, toiture terrasse accessible pour certaines Espace de rangement extérieur Cellier et places de stationnement Une résidence verte : Création d'une placette végétalisée invitant à la détente et aux échanges Récupération des eaux de pluie, compostage Production d'énergie renouvelable Construction bois en partie Plantation d'arbres et aménagements pour la faune locale

Annexes :

  • Orientation Sud Ouest
  • Terrasse (27.07m²)
  • Parking 56293

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