Appartment 1 pièce Champigny-sur-marne - Programme immobilier neuf ELEGANCIA


Livré le 3ème trimestre 2025

Appartement 1 pièces de 23m²

Elegancia

Champigny-sur-marne(94)

Programme immobilier neuf à

Champigny-sur-marne
193 000 €
Rentabilité marché 2.9 %
Loyer marché (*) 467 € /mois
RP
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T1
Etage :
RDC
Superficie :
22.70 m²
Zone :
A
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
3 860 € /an
193 000 €
8 502 € / m²
RP
rentabilité marché
2.9 %
LOYER marché *
467 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
A
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
3 860 € /an

Annexes :

  • Orientation inconnue
  • Jardin (45.00m²)
  • Balcon (3.30m²)

Description :

Jouissant d'une situation naturelle privilégiée à seulement 10 km de Paris, Champigny-sur-Marne a conservé son attrait idyllique tout en devenant une des principales villes d'Île-de-France. Les parcs du Tremblay et du Plateau font respirer la ville au rythme des jeux, des activités sportives et des promenades, tandis que les bords de Marne constituent un lieu magique, hors du temps, l'endroit idéal pour une balade en famille. Profitant de sa proximité avec les grands pôles d'activité et d'un réseau de transport efficace, la commune a pu multiplier les équipements et développer une offre sportive et culturelle de qualité. Dans un quartier aux rues bordées de maisons et de jardins, Spirit Immobilier a conçu une nouvelle réalisation audacieuse qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Du 2 au 4 pièces, de profonds balcons, de grandes loggias et de magnifiques terrasses prolongent les intérieurs. Souvent traversant avec une double ou même une triple exposition, une grande partie des appartements bénéficient de vues admirables sur la vallée de la Marne. Les jardins d'agrément du rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée avec accès sécurisé ainsi que les places de parkings en sous-sol achèvent de constituer une réalisation annonciatrice du plus parfait bien-être.

Annexes :

  • Orientation inconnue
  • Jardin (45.00m²)
  • Balcon (3.30m²)

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