Appartment 4 pièces Hœnheim - Programme immobilier neuf Le Solaris

Description :

JUSQU'A 5 000€ DE REMISE*+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**   -2000€ F2/-3000€ F3/-4000€ F4/-5000€ F5* Frais de notaires offerts sur chaque logement**   *Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/11/2023 et le 30/11/2023 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.   ** Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.   DECOUVREZ LA MAQUETTE 3D ICI   DECOUVREZ LE CHANTIER ICI   Pour découvrir la brochure digitale : cliquez ici   Installez-vous près d’une nature apaisante à Hœnheim, à quelques kilomètres de Strasbourg !   Vivre au calme d’une impasse, en lisière de paysages champêtres protégés de toute urbanisation. C’est ce cadre naturel préservé que vous réserve en exclusivité Le Solaris. Ses résidences bioclimatiques accueillent des logements certifiés NF Habitat et économes en énergie, la promesse d’un excellent confort assorti d’un budget de dépense maîtrisé.   Notre résidence Le Solaris se compose de 5 petits immeubles à taille humaine s’inspirant de l’identité villageoise alsacienne. Les généreux intérieurs du 2 au 5 pièces communiquent avec des loggias ou des terrasses dont certaines de plus de 40 m2 livrant d’agréables perspectives sur l’environnement verdoyant. Offrant aussi à ses occupants une connexion permanente avec la nature, le cœur d’îlot paysager fait la part belle aux jardins privatifs, ainsi qu’à un grand potager partagé et à des espaces de détente entre voisins.   À 4 min en voiture du centre-ville, des commerces et des écoles, Le Solaris vous assure une qualité de vie au quotidien.   (Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente TTC) Environnement LE BIEN-VIVRE AU CŒUR DE L’EUROMETROPOLE S’épanouissant dans un écrin champêtre, Hoenheim est une commune paisible limitrophe de Strasbourg, Bischheim et Schiltigheim. Elle cultive le bien-être, tout en profitant des atouts conjugués de ses dynamiques voisines.   Squares, étangs de la Vogelau et berges du canal de la Marne au Rhin incitent les Hoenheimois à s’oxygéner à loisir. S’y ajoutent, à proximité, le plan d’eau de la Ballastière, les bords de l’Ill, ainsi que la forêt de Robertsau. Autant d’espaces de nature où se ressourcer à pied ou à vélo !   Sa qualité de vie, prisée des familles, Hoenheim la doit aussi à ses structures éducatives, à ses petits commerces, et à ses associations favorisant la pratique sportive, l’éveil artistique ou la solidarité.   Accueillant un important pôle automobile, la ville voit son attractivité confortée par sa desserte efficace. Accès aisé à l’A4, pôle multimodal (TER, ligne B du tramway, bus, service d’autopartage) et pistes cyclables permettent aux actifs de tirer pleinement avantage du rayonnement économique de l’Eurométropole.   C’est dans un environnement bucolique, à 15 min à pied du centreville, qu’une nouvelle vie vous attend ! LE MOT DE L’ARCHITECTE   « Posé dans un écrin végétal, le Solaris laisse le paysage s’infiltrer entre les bâtiments et le soleil inonder les espaces de vie. La double ou triple orientation maximise la luminosité. Les prolongements extérieurs sont une pièce maîtresse des logements, généreux, traités avec soin pour permettre intimité et vivre ensemble. L’architecture du Solaris va à l’essentiel en proposant une écriture sobre et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Les rez-de-chaussée offrent une relation directe avec l’extérieur par de beaux jardins privatifs et un espace de rencontre autour d’un potager partagé. Les corps de bâtiment s’étirent en de larges et profonds balcons qui cadrent le paysage à la manière de tableaux évoluant au gré des saisons. Les couronnements mêlent toitures rassurantes et confort des attiques. Le rythme des percements et la pureté des lignes traduisent avec élégance le bien-être et la qualité de vie des logements. »   Laurent Fleury OSLO Architectes Labels et certifications Facilités d'accès En voiture À 5 min de l’A4 À 5 min de la gare de Hoenheim À 9 min du plan d’eau de la Ballastière À 19 min du centre-ville de Strasbourg À 22 min de l’Allemagne A pied À 12 min de l’arrêt de bus « Bischheim gare » En vélo À 6 min du canal de la Marne au Rhin À 11 min des bords de l’Ill