Appartment 3 pièces Gujan-mestras - Programme immobilier neuf Aparte


Livré le 4ème trimestre 2025

Appartement 3 pièces de 64m²

Aparte

Gujan-mestras(33)

Programme immobilier neuf à

Gujan-mestras
336 000 €
Rentabilité locative 3.19 %
Loyer Pinel 893 € /mois
PINEL
Catégorie :
Appartement T3
Etage :
1er
Superficie :
63.73 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
336 000 €
5 272 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
3.19 %
LOYER Pinel
893 € /mois
Zone :
B1

Annexes :

  • Orientation inconnue
  • Balcon (7.00m²)
  • Pka

Description :

Quelques mots sur la résidence VOTRE APPARTEMENT NEUF À GUJAN-MESTRAS SUR LE BASSIN D'ARCACHON

GUJAN-MESTRAS
UN VENT DE SÉRÉNITÉ DANS VOTRE VIE
Magnifique petit bout de terre accroché au Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras impressionne par ses paysages grandioses. De la forêt domaniale de La Teste-de-Buch en passant par l’océan tout proche et le fameux sentier du littoral, le spectacle de la nature est au rendez-vous. Au fil des pittoresques cabanes de pêcheurs, des moulins et des bateaux d’époque, le charme de la commune aux 7 ports opère naturellement. Ville à taille humaine, à une heure de Bordeaux à peine, Gujan-Mestras séduit toutes celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien.

LA RÉSIDENCE APARTÉ
TENDANCE ET AUTHENTIQUE
Passé le portillon, vous pénétrez dans l’îlot parsemé d’arbres et d’arbustes d’essences locales. À la belle saison, quand cette biodiversité prend toute sa dimension, vous êtes plongé dans une bulle de fraîcheur. La magie se poursuit le long de l’allée centrale d’où s’échappent les parfums enivrants du jardin des tisanières.

Inspirée des codes traditionnels de la région, la résidence Aparté affirme sa modernité par petites touches subtiles. À commencer par ses façades en enduit gratté fin aux tons brun clair et blanc, qui créent une élégante harmonie entre les différents bâtiments. Des escaliers, à la charpente, en passant par le portail principal et les pare-vues, le bleu saphir joue la carte du raffinement. Et pour que votre bien-être soit total quelle que soit la saison, chaque appartement possède de grandes baies vitrées ouvrant sur de généreux balcons. Bien dans son temps, Aparté dispose également de locaux à vélos.

DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIECES
Des prestations à haute valeur ajoutée :
EXIGEZ LE MEILLEUR DU CONFORT…(1)

Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.

Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Aparté située à Gujan-Mestras. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA sur le Bassin d'Arcachon.
Gestionnaire Square Habitat Bordeaux - Cours du XXX Juillet
Promoteur CAIP
Lois Pinel
Informations de livraison 4ème Trimestre 2025
Permis de construire N° PC 33199 22 K0104
Date de dépot 04/07/2022
Date d'obtention 26/10/2022
Notaire :
SELARL MEYSSAN & ASSOCIES
44-50 boulevard George V
33000 BORDEAUX

Annexes :

  • Orientation inconnue
  • Balcon (7.00m²)
  • Pka

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