Appartment 3 pièces Cugnaux - Programme immobilier neuf MOSAIC
Livré le
4ème trimestre 2026
Appartement 3 pièces de 65m²
Mosaic
Cugnaux(31)Programme immobilier neuf à
Cugnaux 246 000 €
Rentabilité
locative
3.43 %
Loyer
Pinel
704 € /mois
Catégorie :
Appartement T3
Etage :
3ème
Superficie :
64.94 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
4 920 € /an
246 000 €
3 788 € / m²
3 788 € / m²
|
rentabilité
Pinel
3.43 % |
LOYER
Pinel
704 € /mois |
|
Zone :
B1
|
Actabilité : immédiate
Annexes :
- Orientation Nord Est
- Loggia
- Parking s/sol inclus 23
- Parking s/sol inclus 24
Description :
La résidence MOSAÏC propose 135 logements répartis en 7 petits bâtiments. Les logements du studio au 5 pièces aux surfaces généreuses donnent sur des espaces paysagers travaillés. Les parkings sont implantés en sous-sol et chaque appartement bénéficie de 2 places minimum. Les appartements ont été pensés et agencés avec un vrai souci du détail pour proposer un cadre de vie confortable et ergonomique : séjour spacieux, cuisine équipée, indépendance des espaces jour et nuit, placards aménagés, double-vasque dans les salles de bain, grandes terrasses, etc. À de belles surfaces s’ajoutent de larges ouvertures des fenêtres et porte-fenêtres dans les pièces de vie qui offrent ainsi un ensoleillement optimal dans les logements. Les extérieurs, des jardins privatifs pour les habitations en rez-de-chaussée et de grandes terrasses pour les autres, sont une véritable pièce supplémentaire qui permet de profiter du cadre verdoyant du parc et du bien-être qu’il procure. Une co-promotion ICADE - SOGEPROM Centre ville de Cugnaux Implantée dans le centre-ville de Cugnaux, la résidence MOSAÏC bénéficie d’un emplacement idéal donnant ainsi un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures. Le quartier calme et paisible dispose de nombreux équipements notamment pour les familles : école maternelle et primaire à 260 m, collège Montesquieu à 100 m et lycée à 15 mn à pied, Plaine des Sports à 8 mn et nombreux parcs et espaces verts. La ligne de bus située au pied de la résidence mène directement à la station de métro Basso Cambo ligne A. La résidence MOSAÏC s’intégré avec douceur dans son environnement urbain et fait la part belle à la Nature. Labels et certifications
Annexes :
- Orientation Nord Est
- Loggia
- Parking s/sol inclus 23
- Parking s/sol inclus 24
Localisation :