Appartment 2 pièces Cognin - Programme immobilier neuf LES DEMEURES DE GAÏA    


Livré le 4ème trimestre 2025

Appartement 2 pièces de 50m²

Les demeures de gaïa    

Cognin(73)

Programme immobilier neuf à

Cognin
244 000 €
Rentabilité locative 3.12 %
Loyer Pinel 634 € /mois
PINEL
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
3ème
Superficie :
50.00 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
4 880 € /an
244 000 €
4 880 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
3.12 %
LOYER Pinel
634 € /mois
Zone :
B1
Actabilité : 4ème trimestre 2023

Annexes :

  • Orientation Nord Est
  • Balcon (11.53m²)
  • Balcon
  • Parking s/sol inclus pk086

Description :

FILM de la résidence : https://www.youtube-nocookie.com/embed/zmutvbZ4hlg   PRÉSENTATION RÉSIDENCE - REPLAY WEBCONFÉRENCE : https://www.youtube.com/watch?v=tCvwEcJeALA   Maquette 3D : cliquez ici   Nouvelle résidence dans un écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry   Idéalement située à 24 min d’Aix-les-Bains et 40 min d’Annecy, découvrez votre nouvelle adresse à proximité du centre de Cognin. Sur les rives de l’Hyères, au cœur de l’environnement naturellement préservé de l’Écoquartier de Villeneuve, elle vous offre douceur de vivre et vues remarquables sur la nature. Vous apprécierez les atouts d’une vie urbaine où les commerces et services restent à 2 pas. Les demeures de Gaïa propose des appartements de standing du 2 au 5 pièces répartis sur différents petits bâtiments ouvrant sur de généreux espaces extérieurs (jardins, terrasses et balcons). Les logements, pour la majorité traversant, offrent une qualité de vie inégalée.   La part belle faite à la mobilité douce Depuis l’Ecoquartier de Villeneuve, des cheminements directs permettront de rejoindre facilement le centre de Cognin en mode doux. Un local à vélo individuel sera également proposé en pas de porte de plusieurs appartements. Cette nouvelle résidence a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée!   Soyez les premiers et bénéficiez des informations en avant-première.    Maquette 3D : cliquez ici Environnement Écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry Écoquartier de Villeneuve Idéalement située à 24 min d’Aix-les-Bains et 40 min d’Annecy   Labels et certifications Facilités d'accès En bus Lignes 1, 16, 17, A En voiture Grands axes à proximité : Route de Lyon (départementale) Boulevard Henry Bordeaux   En train Gare de Chambéry (à environ 3,8km)

Annexes :

  • Orientation Nord Est
  • Balcon (11.53m²)
  • Balcon
  • Parking s/sol inclus pk086

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