Appartment 1 pièce Clermont-ferrand - Programme immobilier neuf Les Deux Mondes


Livré le 1er trimestre 2027

Appartement 1 pièces de 20m²

Les deux mondes

Clermont ferrand(63)

Programme immobilier neuf à

Clermont ferrand
113 460 €
Rentabilité marché 3.68 %
Loyer marché (*) 348 € /mois
LMNP
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T1
Etage :
RDC
Superficie :
20.46 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
2 269 € /an
113 460 €
5 545 € / m²
LMNP
rentabilité marché
3.68 %
LOYER marché *
348 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
B1

Annexes :

  • Orientation Nord Est

Description :

La résidence " Les Deux Mondes " offre un cadre de vie agréable, proche des facultés et dans un quartier résidentiel avec des commerces et services de proximité : - Université de Clermont-Ferrand : 14 min - Faculté de droit, Ecole Nationale des Finances Publiques : 15 min - Boulangerie, pharmacie : 1 min - Epicerie : 3 min - Supermarché : 16 min Située à 200 m d’une ligne de bus et à quelques minutes du tramway, cette adresse est à moins de 20 min à pied du centre-ville et à égale distance de la gare de Clermont-Ferrand. Son emplacement stratégique est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être quotidien. La résidence bénéficie d’une architecture contemporaine avec de beaux volumes géométriques. Grâce à ses façades vitrées, les logements bénéficient d’une belle luminosité. En vue de favoriser la mixité et le travail en groupe, le programme propose divers espaces partagés : - Salons détente, - Espaces de coworking - Equipements de sport en plein air - Plusieurs terrasses en rez-de-jardin mais également la canopée qui offre une vue magnifique sur la ville et ses alentours Les atouts principaux : Clermont-Ferrand est la capitale économique, sportive et culturelle du centre de la France. Elle se situe à seulement 2h de route de Lyon et 1h d'avion de Paris. La ville compte plus de 40 000 étudiants répartis dans les nombreux établissements d’enseignements supérieurs : 3 facultés, 7 UFR, 2 IUT, etc Des entreprises de renommée mondiale telles que Michelin, Sanofi et Safran font de cette région un pôle d’attractivité pour les jeunes talents. " Les Deux Mondes " est l’adresse de référence pour les étudiants. Son emplacement stratégique à proximité des campus et du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié. Clermont-Ferrand est la capitale économique, sportive et culturelle du centre de la France. Elle se situe à seulement 2h de route de Lyon et 1h d'avion de Paris. La ville compte plus de 40 000 étudiants répartis dans les nombreux établissements d’enseignements supérieurs : 3 facultés, 7 UFR, 2 IUT, etc Des entreprises de renommée mondiale telles que Michelin, Sanofi et Safran font de cette région un pôle d’attractivité pour les jeunes talents. " Les Deux Mondes " est l’adresse de référence pour les étudiants. Son emplacement stratégique à proximité des campus et du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié.

Annexes :

  • Orientation Nord Est

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