Appartment 3 pièces Cholet - Programme immobilier neuf Les Jardins des Mauges


Livré le 3ème trimestre 2025

Appartement 3 pièces de 61m²

Les jardins des mauges

Cholet(49)

Programme immobilier neuf à

Cholet
207 600 €
Rentabilité marché 3.24 %
Loyer marché (*) 560 € /mois
RP
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T3
Etage :
RDC
Superficie :
61.01 m²
Zone :
B2
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
4 152 € /an
207 600 €
3 403 € / m²
RP
rentabilité marché
3.24 %
LOYER marché *
560 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
B2
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
4 152 € /an

Annexes :

  • Orientation Sud Est
  • Parking-1028

Description :

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible PINEL et LMNP),
Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort.
La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.
Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km.
Retrouvez nous dès à présent sur notre espace de vente situé dans le Centre Commercial des Arcades Rougé.
* Voir conditions sur lnc.fr

Annexes :

  • Orientation Sud Est
  • Parking-1028

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