Appartment 2 pièces Caen - Programme immobilier neuf LA BELLE EPOQUE
Livré le
1er trimestre 2027
Appartement 2 pièces de 43m²
La belle epoque
Caen(14)Programme immobilier neuf à
Caen 231 000 €
Rentabilité
marché
2.76 %
Loyer
marché
532 € /mois
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
2ème
Superficie :
42.66 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
4 620 € /an
231 000 €
5 415 € / m²
5 415 € / m²
|
rentabilité
marché
2.76 % |
LOYER
marché
532 € /mois |
|
Zone :
B1
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ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
4 620 € /an
|
Annexes :
- Orientation Sud Ouest
- Balcon (3.06m²)
- Parking extérieur 8
Description :
Découvrez LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er Découvrez cette résidence de 34 logements, du studio au 4 pièces, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Profitez de la proximité des lignes de bus (21, 2, 6A et 6B) et de la future station de tramway Caponière à 350 mètres. À 200 mètres, la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable, offre un cadre naturel pour vos balades à pied ou à vélo. Chaque logement, à partir du T2, dispose d’un espace extérieur allant jusqu’à 74 m². Au cœur de la résidence, un îlot vert de 500 m² avec jardin paysager invite à la détente. Conçu avec une pompe à chaleur pour un chauffage et une eau chaude économiques, ce programme certifié RE2020 vous assure une performance énergétique optimale, un confort thermique amélioré et une isolation renforcée. Bénéficiez des avantages du neuf : prestations de qualité, absence de travaux, et possibilité d’investir en LMNP. OFFRE LIMITÉE : Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires !
Annexes :
- Orientation Sud Ouest
- Balcon (3.06m²)
- Parking extérieur 8
Localisation :