Appartment 5 pièces Bordeaux - Programme immobilier neuf LES VILLAS MALBEC


Livré le 2ème trimestre 2026

Appartement 5 pièces de 87m²

Les villas malbec

Bordeaux(33)

Programme immobilier neuf à

Bordeaux
436 000 €
Rentabilité Locative 2.34 %
Loyer Pinel (*) 852 € /mois
PINEL
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T5
Etage :
1er
Superficie :
87.02 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
6 000 € /an
436 000 €
5 010 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
2.34 %
LOYER Pinel *
852 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
B1
Actabilité : 3ème trimestre 2024

Annexes :

  • Orientation Sud
  • Balcon (4.80m²)
  • Parking sous-sol 09

Description :

NOUVEAUTE : Résidence exceptionnelle, tel un petit village proche de la Place Nansouty, au cœur de Bordeaux. 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif 9 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse ou balcon Logements avec double voire triple orientation et de larges ouvertures vers les jardins Emplacement prisé, proche des commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean Stationnement souterrain Panneaux solaires et potager partagé Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises OFFRE LIMITÉE : Frais de notaire OFFERTS jusqu'au 30 juin uniquement ! Une résidence intimiste au cœur de Bordeaux Nichées derrière un porche, à l'abri des regards, Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potagers partagés, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty. Vivre en centre-ville de Bordeaux dans une maison, c’est possible Les Villas Malbec vous offrent le confort du neuf en maison ET en centre-ville de Bordeaux ! Une opportunité exclusive à saisir. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Vous bénéficierez du meilleur des avantages : une vie au vert en ville ! Que ce soit grâce à votre extérieur privatif ou au sein du hameau de la résidence auprès des potagers, Les Villas Malbec vous font bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. Les Villas Malbec c’est un petit hameau de verdure avec tous les avantages et commodités de Bordeaux

Annexes :

  • Orientation Sud
  • Balcon (4.80m²)
  • Parking sous-sol 09

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