Appartment 2 pièces Biscarrosse - Programme immobilier neuf Oceana


Livré le 1er trimestre 2027

Appartement 2 pièces de 39m²

Oceana

Biscarrosse(40)

Programme immobilier neuf à

Biscarrosse
291 902 €
Rentabilité marché 2.11 %
Loyer marché (*) 514 € /mois
LMNP
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
RDC
Superficie :
38.70 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
5 838 € /an
291 902 €
7 543 € / m²
LMNP
rentabilité marché
2.11 %
LOYER marché *
514 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
B1

Annexes :

  • Orientation Nord
  • Terrasse (32.27m²)
  • Pkg ss-sol

Description :

A proximité de la longue plage de sable fin accessible par une promenade piétonne, la résidence "Océana" bénéficie d'un emplacement privilégié et se décline en 49 appartements prolongés, pour la majorité, de balcon ou terrasse. Tout peut se faire à pied : les commerces, bars et restaurants du coeur de ville de Biscarrosse-Plage se situent à proximité de la résidence. Du T2 au T4 duplex, les appartements sont meublés avec style, cuisine fonctionnelle, rangement ingénieux, confort des chambres et capacité d’accueil maximisée : tout a été pensé pour offrir un séjour d’exception. Pour optimiser le taux d’occupation : - certains T3 peuvent se transformer en 1 T1 + 1 T2 - Les T4 duplex deviennent 2 T2. En haute ou basse saison, en famille, entre amis ou en déplacement professionnel : l'offre s’adapte à tout type de voyageur. Les atouts principaux : À quelques kilomètres de la Gironde et du bassin d’Arcachon, Biscarosse se présente dans toute sa diversité. La ville se compose de 3 ensembles distincts : Biscarrosse-Ville, Biscarosse-Lac et Biscarosse-Plage. Principal pôle économique du nord des Landes, elle compte près de 640 entreprises (commerces, artisanats et industries) réparties sur plusieurs zones d’activités. Station balnéaire renommée avec ses 4 km de sable fin, c’est une ville où nature et douceur de vivre font partie du quotidien : 13 000 ha de forêts, 3 200 ha de plans d’eau (3 lacs). A 500 mètres de la plage, la résidence de tourisme « Océana » propose 49 appartements prolongés, pour la plupart, de terrasse ou balcon.À quelques kilomètres de la Gironde et du bassin d’Arcachon, Biscarosse se présente dans toute sa diversité. La ville se compose de 3 ensembles distincts : Biscarrosse-Ville, Biscarosse-Lac et Biscarosse-Plage. Principal pôle économique du nord des Landes, elle compte près de 640 entreprises (commerces, artisanats et industries) réparties sur plusieurs zones d’activités. Station balnéaire renommée avec ses 4 km de sable fin, c’est une ville où nature et douceur de vivre font partie du quotidien : 13 000 ha de forêts, 3 200 ha de plans d’eau (3 lacs). A 500 mètres de la plage, la résidence de tourisme « Océana » propose 49 appartements prolongés, pour la plupart, de terrasse ou balcon.

Annexes :

  • Orientation Nord
  • Terrasse (32.27m²)
  • Pkg ss-sol

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