Appartment 1 pièce Anzin - Programme immobilier neuf Novéa
Livré le
3ème trimestre 2026
Appartement 1 pièces de 21m²
Novéa
Anzin(59)Programme immobilier neuf à
Anzin 107 300 €
Rentabilité
marché
3.41 %
Loyer
marché (*)
305 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T1
Etage :
2ème
Superficie :
20.86 m²
Zone :
B2
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
2 146 € /an
107 300 €
5 144 € / m²
5 144 € / m²
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rentabilité
marché
3.41 % |
LOYER
marché
*
305 € /mois |
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(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
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Zone :
B2
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ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
2 146 € /an
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Annexes :
- Orientation Ouest
Description :
Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située tout proche de Valenciennes et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6% !La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.
Annexes :
- Orientation Ouest
Localisation :