Appartment 1 pièce Lyon - Programme immobilier neuf L'ARCHANGE


Livré le 3ème trimestre 2024

Appartement 1 pièces de 18m²

L'archange

Lyon(69)

Programme immobilier neuf à

Lyon
154 800 €
Rentabilité marché 3.16 %
Loyer marché (*) 408 € /mois
LMNP
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T1
Etage :
2ème
Superficie :
17.83 m²
Zone :
A
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
3 096 € /an
154 800 €
8 682 € / m²
LMNP
rentabilité marché
3.16 %
LOYER marché *
408 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
A
Actabilité : immédiate

Annexes :

  • Orientation inconnue

Description :

Le Groupe Confiance vous présente son nouveau projet à Lyon : la résidence étudiante L’Archange. Avec 156 logements et des espaces communs conviviaux, la résidence L’Archange vient combler une partie du besoin en logements étudiants de la métropole de Lyon. Il faut dire que la capitale des Gaules attire de plus en plus de jeunes désireux de poursuivre ici leurs études supérieures. Ils sont chaque année plus de 174 800 à s’inscrire à l’université, ou dans d’autres établissements. Deuxième du classement national des villes étudiantes, Lyon séduit tant par son offre de formation et les débouchés professionnels que par son dynamisme et le cadre de vie. Avec son îlot de verdure, ses terrasses et son jardin suspendu, L’Archange s’implante dans le 8e arrondissement, dans un quartier Mermoz en pleine mutation. Cette résidence Confiance se situe à deux pas des transports en commun, créée pour faciliter le quotidien des étudiants qui y éliront domiciles. Un environnement urbain qui verdit au fil des décennies, des quartiers historiques aux mille secrets et des espaces mixtes d’une remarquable audace, gagnés sur d’anciennes friches industrielles : en entretenant fièrement son passé, la ville de Lyon se transforme continuellement, sur elle-même et sous les yeux de ses 522 970 habitants. Tout l’esprit lyonnais, cet art de vivre que beaucoup envient aux « gones », pourrait être résumé par la Fête des Lumières, événement d’envergure internationale : la traditionnelle célébration religieuse du 8 décembre métamorphose la ville en une scène grandeur nature, autour d’illuminations et de spectacles lumineux utilisant les technologies les plus récentes. Elle déploie la volumétrie élancée de ses deux bâtiments dans un environnement arboré et végétalisé : les étudiants profitent d’un coeur d’îlot, d’un jardin suspendu couvrant l’entrée piétonne et de larges terrasses communes. Des appartements confortables : - Production de chauffage et d’eau chaude par chaudière gaz collective ou PAC éléctrique collective - Kitchenette équipée d’un évier inox, avec meubles haut et bas - Plaque de cuisson vitrocéramique deux feux et réfrigérateur - Salle de bain équipée d’un bac à douche avec mitigeur et vasque encastrée avec meuble bas et miroir éclairé - Prise TV et accès internet (prise ou wifi) - Occultation par BSO en aluminium

Annexes :

  • Orientation inconnue

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