Appartment 2 pièces Châtelaillon-plage - Programme immobilier neuf L'OCÉANE


Livré le 2ème trimestre 2024

Appartement 2 pièces de 47m²

L'océane

Chatelaillon plage(17)

Programme immobilier neuf à

Chatelaillon plage
291 400 €
Rentabilité Locative 2.22 %
Loyer Pinel (*) 539 € /mois
PINEL
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Catégorie :
Appartement T2
Etage :
1er
Superficie :
46.64 m²
Zone :
B1
ÉCONOMIE D’IMPÔTS :
5 828 € /an
291 400 €
6 248 € / m²
PINEL
rentabilité Pinel
2.22 %
LOYER Pinel *
539 € /mois
(*) Estimation réalisée selon les informations promoteur
Zone :
B1

Annexes :

  • Orientation Ouest
  • Parking aérien,parking aérien

Description :

SITUATION LA ROCHELLE / CHATELAILLON-PLAGE (17 – CHARENTE-MARITIME) · La Rochelle, située en bordure de l’Océan Atlantique, à quelques encablures de l’île de Ré et de l’île d’Oléron, charme par son patrimoine historique et sa douceur de vivre · Dotée de filières nautiques et touristiques florissantes, la Rochelle se tourne vers l’avenir en accueillant de nombreux étudiants séduits par la diversité des enseignements et des entreprises innovantes · 2ème ville étudiante la plus attractive et agréable à vivre de France · 76114 habitants · 12655 entreprises sur l’agglomération rochelaise · 4 pôles de compétitivités: nautisme, agro-alimentaire, industries de pointe et technologies du futur, écologie urbaine et éco-activités · Grâce à la desserte croissante de son aéroport et à sa gare TGV, la ville est reliée aux principales villes françaises et européennes VILLE · Située à seulement 15 km au sud de la Rochelle, Châtelaillon-Plage conserve une architecture empreinte de son passé «Belle époque» · La ville propose à ses habitants tout le confort nécessaire au quotidien: un large panel de commerces de proximité, des infrastructures scolaires de la crèche au collège, et des équipements culturels et sportifs (médiathèque, centre aquatique, hippodrome…) · Parfaitement désservie par le réseau de bus urbain, la commune dispose également d’une gare TER et d’un accès rapide à l’autoroute E602, direction Bordeaux RESIDENCE · La Résidence, en bordure d’hippodrome, s’intègre parfaitement à son environnement résidentiel · Son architecture reprend les codes de l’habitat de type balnéaire: alternance de pierre et de briquette, volets et façades de couleurs variées! · Résidence clôturée et sécurisée de 27 logements du T2 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1, avec parkings aériens et sous-sol, locaux vélos et motos, fibre optique, espaces verts aménagés et arborés… · Des logements lumineux et spacieux : cuisine équipée et meublée, salle de bain aménagée, paroi de douche/baignoire en verre, parquet dans la pièce de vie et chambres, carrelage grande dimension dans les pièces humides et en bandeau le long du plan de travail de la cuisine, placards aménagés, volets roulants (électriques sur les baies vitrées séjour), agréables espaces extérieurs avec balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs pour profiter des belles journées ensoleillées PRIX A partir de 299 000€ TTC (1/2 Pack) LIVRAISON 2ème Trimestre 2024

Annexes :

  • Orientation Ouest
  • Parking aérien,parking aérien

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